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这些暖企政策或将迎来房地产业的“春天”
2020-03-23    来源: 文登传媒网

  “疫情冲击下,公司在资金周转等方面确实存在很大困难,住建部门安排干部给我们送政策、送服务,让我们第一时间熟悉上级扶持政策。”山伟学府房地产开发有限公司负责人林猛说。

  据悉,受疫情影响,威海山伟房地产开发有限公司存在资金周转、按期交房和复工复产等多方面难题。了解到情况后,文登区住建局工作人员及时上门向企业负责人宣讲相关利好政策。企业可在政策范围内申请计提不超过预售资金监管账户内余额50%的资金用于复工复产,并合理顺延房地产开发项目交付期限。

  围绕将上级政策更快速、更精准地传递到企业,支持房地产、建筑施工、物业服务等城乡建设类企业积极应对疫情对经济发展的影响,区住建局组织干部职工进企业、进工地送政策、送服务“两进两送”活动,向企业负责人及时解读《关于应对新冠肺炎疫情确保住房和城乡建设有序发展的政策意见》等一系列纾困政策,帮助企业提振发展信心,加快复工复产。目前文登建筑业、房地产业126家规模以上企业全部复工,规上企业复功率达到100%,建筑工地进场施工率达到95%以上,售楼处开业89%以上。

  记者从区住房城乡建设局了解,城乡建设类企业享有的这些优惠大餐,包括受疫情影响办理纳税申报困难的城乡建设类企业,由企业申请,依法办理延期申报。确有特殊困难而不能按期缴纳税款的,由企业申请,依法办理延期缴纳税款,最长不超过3个月。对受疫情影响严重、到期还款困难的企业可予以展期,属于小微企业的城乡建设类企业在2020年6月30日前到期、贷款期限在1年以内的贷款给予无还本续贷,对疫情影响暂时失去收入来源的企业和个人,可依调整后的还款安排报送信用记录。

  今年6月30日前,所有受疫情影响的房地产在售项目,其所售房款可不存入房屋预售资金监管账户;对经营资金确有困难的房地产开发企业,经审核后,可计提不超过预售资金监管账户内余额50%的监管资金,但账户内余额不得低于重点监管额度5%,由企业保证专款用于房地产项目建设。企业还可申请缓交住房公积金。对受疫情影响不能按照原定时间开复工的建设项目,工期顺延;不能如期竣工验收的房地产开发项目,交付期限合理顺延。受疫情影响,城乡建设类企业涉及建设工程计价有关事项的,按照上级行业主管部门有关规定执行,如:涉及防疫费用的,按照40元/人·天计取,列入防控专项经费,该费用只参与计取建筑业增值税;涉及人工费、材料价格的,按照省人工费指导价调整,等等。利用建筑企业养老保障节约资金给予建筑施工企业疫情防控补贴。在实施疫情防控一级响应措施期间,对参与疫情防控的物业服务企业,按照物业服务建筑面积0.2—0.5元/平方米的标准给予补贴,用于购买疫情防控物资和人员补助,市级还将安排专项资金奖励全市防疫工作中贡献突出的物业企业。(刘凡)


责任编辑:林雪艳


 
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