国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(二次转让)服务指南

发布时间:2017-5-5 来源: 文登政府网
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  一、办理事项
  国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(二次转让)
  二、设立依据
  《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范》(试行)
  三、申请条件
  已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因二次转让导致权属发生转移的,当事人可以申请转移登记。国有建设用地使用权转移的,其范围内的房屋所有权一并转移;房屋所有权转移,其范围内的国有建设用地使用权一并转移。
  四、提交材料
  1、《威海市文登区不动产登记申请书》;
  2、《不动产权证书》;
  3、证明不动产权发生转移的材料:
  ⑴威海市文登区不动产买卖合同;
  ⑵预告登记证明;
  ⑶人民法院、仲裁委员会生效的法律文书;
  ⑷其他情况
  4、询问记录;
  5、身份证明;
  6、不动产测量报告及不动产权籍图;
  7、完税证明。
  五、办理流程
  申请-受理-收费-复审(审核登簿)-缮证-发证
  六、办理时限
  法定时限:30个工作日
  七、收费标准、依据
  不动产登记费:
  1、住宅80元/套;
  2、非住宅550元/件
  3、工本费:登记机构依法向两个以上权利人核发不动产权属证书的,自第二本证书起收取工本费。每增加一本证书加收证书工本费10元。
  收费依据:
  《国家发改委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号);
  《财政部、国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税 [2016] 79号)
  八、办理部门及地点
  威海市文登区国土局不动产登记中心(威海市文登区世纪大道80号市民中心B区)
  九、电话号码:0631-8480100

 

 

责任编辑:林小委  
 
相关链接:
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